Властите во Северна Рајна-Вестфалија воведуваат нов закон за спречување на експлоатацијата на станарите, особено на социјално ранливите категории луѓе.
Министерката за градежништво Ина Шаренбах (CDU) презентираше нацрт-закон за „Закон за фер домување“ (Faires-Wohnen-Gesetz) кој им забранува на сопствениците на недвижности да издаваат дотраени станови под кирија за огромни кирии.
„Оние кои ги сместуваат луѓето во дотраени станови или прескапи згради ќе се чувствуваат многу непријатно во нашата земја во иднина“, рече таа.
Каде е проблемот?
Проблемот е што некои сопственици на недвижности (честопати и работодавачи) издаваат лоши, запуштени станови под кирија по ненормално високи цени, дури и до 2.000 евра месечно.
Како што нагласи министерката, повеќето вакви „дупки“ од станови за големи пари се издаваат под кирија на луѓе кои се во тешка ситуација, па затоа се сместени во нехумани услови по астрономски цени.
Оваа практика на сопствениците на недвижности е најчеста во градови како што се Дуизбург, Гелзенкирхен, Хаген, Херне, Фелберт и Крефелд. Еден од најлошите примери беше „Европахаус“ во Оберхаузен, кој се најде во насловните страници поради неисправно греење и лифтови.
Предвидени се казни до 500.000 евра за оние што ќе го прекршат овој закон
Што носи новиот закон?
Според прописите на новиот закон, задолжителен е сертификат за „Фер сместување“.
Градовите ќе можат да воведат задолжителна регистрација, а без налепница „Фер домување“ на влезот, никој нема да смее да се всели.
Квалитетот ќе се проверува со инспекција.
За оние што ќе го прекршат овој закон се предвидени казни до 500.000 евра, додека на сопственикот што ќе ја напушти зградата во која издава станови му се заканува конфискација на имотот.
Исто така, се планира становите да се издаваат под наем на туристи во помал обем (стан на ден), максимум 56 дена во годината без дозвола.
Големиот проблем е што во моментов државата често ја плаќа киријата (преку градски пари) дури и за вакви „дупки“, бидејќи социјалните служби мора да ја плаќаат киријата сè додека лицето живее таму.
„Ова ефикасно ги субвенционира криминалните модели“, истакнува Шаренбах.
Покрената е иницијатива за отстранување на оваа дупка во законот, така што плаќањата можат да се запрат без станарите да завршат на улица.
Законот би можел да стапи на сила на есен 2026 година, објавува списанието Феникс.