Пристапноста на домувањето е еден од најголемите проблеми со кои се соочуваат европските земји во последните години, а разликите во цените на недвижностите меѓу градовите покажуваат колку може да биде различен пазарот од земја до земја.
Анализата на Дојче Банк покажува дека најскапите недвижности се концентрирани во големи финансиски центри и туристички метрополи, но интересно е што само две од петте најголеми европски економии се меѓу десетте најскапи европски градови.
Истражувачкиот институт на Дојче Банк во извештајот „Мапирање на светските цени 2026“ ги спореди цените на становите во центрите на 69 градови низ целиот свет, вклучувајќи 28 европски.
Резултатите покажуваат дека Цирих е најскапиот европски град за купување стан, со просечна цена од 22.910 евра за квадратен метар.
Веднаш зад него е уште еден швајцарски град, Женева, каде што квадратен метар чини 19.439 евра.
Ова значи дека за стан од 80 квадратни метри во центарот на Цирих треба да се издвојат околу 1,83 милиони евра, додека истата површина во Женева би чинела приближно 1,55 милиони евра, пишува Euronews.
Лондон трет
На третото место е Лондон, каде што стан со квадратен метар вреди 17.241 евра.
Париз е четврти со 12.771 евра за квадратен метар, додека Виена е петта со 12.483 евра.
Лондон е така речиси 35 проценти поскап од Париз, и покрај фактот дека двата града се меѓу најголемите европски метрополи.
Минхен е исто така меѓу десетте најскапи, каде што квадратен метар чини 11.435 евра.
По нив следуваат Луксембург со 11.011 евра, Копенхаген со 10.191, Стокхолм со 10.037 и Осло со 9.785 евра за квадратен метар.
Во првите десет има дури и три нордиски престолнини.
Хелсинки е малку пониско, на 13-то место, со цена од 8.431 евра за квадратен метар. Пред него се Милано со 9.378 евра и Амстердам со 9.273 евра.
Прага, на пример, има просечна цена од 8.352 евра за квадратен метар во центарот на градот, што ја прави поскапа од Мадрид и Берлин. Во Мадрид, квадратен метар чини 7.831 евра, а во Берлин 7.613 евра.
Рим е на 7.328 евра, додека Даблин со 7.185 и Франкфурт со 7.162 евра за квадратен метар се малку над 7.000 евра. Лисабон е на 6.636 евра, а Барселона на 6.485 евра.
На другиот крај од европската листа е Истанбул, каде што стан од квадратен метар во центарот на градот се проценува на 2.646 евра.
Атина е исто така меѓу попристапните големи европски градови, со цена од 3.442 евра за квадратен метар.
Брисел, политичкиот центар на Европската Унија, има просечна цена од 4.380 евра, додека квадратен метар во Бирмингем чини 4.671 евра. Во Будимпешта, цената е 5.243 евра, во Варшава 5.443, а во Единбург 5.708 евра.
Просечната цена по квадратен метар во 28-те анализирани европски градови е 9.090 евра.
Кој е најевтин?
Кога европските градови се споредуваат со остатокот од светот, апсолутен рекордер е Хонг Конг.
Таму, стан од квадратен метар во центарот на градот достигнува 23.790 евра, што го прави поскап од Цирих. По нив следуваат Сеул со 21.897 евра и веќе споменатиот Цирих.
На самото дно на светската листа е Каиро, каде што квадратен метар чини само 784 евра, како и Јоханесбург со 913 евра.
Ова се единствените два од 69-те анализирани градови каде што просечната цена по квадратен метар е пониска од 1.000 евра.
Податоците се собрани врз основа на информациите доставени од Numbeo и Deutsche Bank, а цените се конвертирани во евра според просечниот курс на Европската централна банка во првата половина од 2026 година.
За купувачите, податоците се интересни првенствено поради фактот што анализата покажува колку можат да варираат цените на недвижностите во рамките на Европа.
Додека во некои големи градови се плаќа повеќе од милион евра за просечен стан од 80 квадратни метри, во други европски метрополи истата површина сè уште може да се најде за многу пати помалку.